Quand refaire ou réparer sa toiture?
Vous vous demandez si vous devriez procéder à une réfection complète de votre toiture ou simplement ajuster certaines parcelles? Le moment idéal pour remplacer ou réparer votre toiture dépend en effet de plusieurs facteurs, comme l'état de votre revêtement, de son âge et des dommages existants. Voici donc quelques pistes d’interrogation afin de vous guider dans cette réflexion.
Quel âge à votre toiture?
Pour choisir entre la réfection complète de votre revêtement ou la réparation partielle, vous devez d’abord savoir à quand remonte sa dernière installation. Effectivement, si votre revêtement date de quelques années, il y a de fortes probabilités que la réparation soit l’option à considérer. Inversement, si la pose totale du revêtement date de plusieurs décennies, le remplacement complet serait la meilleure option. Selon votre revêtement de toiture, la longévité moyenne peut fluctuer :
- Moyenne de 20 ans pour le bardeau d'asphalte
- Moyenne de 30 ans pour la membrane élastomère
- Plus de 50 ans pour le revêtement de tôle
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Avez-vous évalué l’état de la toiture?
Afin de décider s’il est préférable de rénover ou remplacer entièrement son revêtement de toiture, il est primordial d’en faire l’inspection. Pour vous assurer d’un travail bien exécuté, vous pouvez faire affaire avec un couvreur professionnel comme l’équipe de Toitures Phénix. Il vous offrira un rapport complet de l’état de la situation. Ainsi, lors d’une évaluation de toiture, plusieurs éléments seront inspectés tels que le revêtement, le clouage, les gouttières, les soffites et s’il y a lieu, les joints de fenêtres.
Vérifier l’état du revêtement et du clouage
Cette étape de l’inspection vise à évaluer la condition et la solidité des matériaux de couverture ainsi que de leur fixation. C’est à l’aide d’une inspection visuelle que le professionnel de la toiture tente d’identifier des signes de détérioration, comme des fissures, des déformations, des bardeaux manquants ou autres problématiques.
Condition des gouttières
La vérification de la condition des gouttières est essentielle à une bonne inspection afin de valider l’efficacité du système de drainage de votre propriété. Il faut s’assurer d’une bonne fixation, d’une pente adéquate et qu’il n’y a pas d’obstruction. L’inspection peut également être l’occasion de nettoyer les gouttières afin qu’elles puissent bien évacuer l’eau.
Évaluer l’état des soffites
Les soffites ont un rôle important dans la longévité de votre toit considérant qu’elles jouent sur la bonne ventilation de celui-ci. C’est pourquoi il est important de vérifier l’état des soffites et leur détérioration potentielle. Un nettoyage des soffites peut également s’avérer pertinent pour ne pas compromettre la circulation de l'air.
Quel budget souhaitez-vous investir?
Votre décision peut par ailleurs être influencée en fonction du montant que vous êtes en mesure d’investir dans la réfection de votre toiture. En effet, si vous relevez avoir un budget plutôt limité, la réparation partielle de votre revêtement peut s’avérer une solution adéquate. Cependant, il ne faut jamais perdre de vue que le remplacement de toiture est un investissement à long terme. Une toiture neuve constitue une valeur ajoutée à votre propriété, tout particulièrement si vous la songez vendre dans les prochaines années.
En conclusion, avant de choisir s’il est préférable de réparer ou refaire entièrement votre revêtement de toiture, pensez à vous poser quelques questions : à quand remonte la pose du revêtement? Dans quel état se trouve votre toiture? Avez-vous fait une inspection? Combien êtes-vous prêts à investir? Vos réponses à ces interrogations sauront certainement orienter votre décision. Pour plus d'informations, contactez Toitures Phénix, votre couvreur sur la Rive-Sud.